コインパーキング事業運営・管理
運営管理
ヨコイのコインパーキングには『ナイスパーキング』『チケットパーク』の2種類の運用方法があります。
駐車場経営20年以上のノウハウを活かし、土地オーナー様に最適なプランをご提案致します。
ナイスパーキングとは？
ナイスパーキングは皆様が一番目にしたことが多い方式のコインパーキング（時間貸し駐車場）です。主に市街地・中心地に多く出店し、フラップ式・ゲート式があり、最近ではフラップレス式も登場しております。
毎月安定高収入
一括借上方式（一部借りも可能）により駐車場の稼働状況に関わらず毎月定額の収入が得られます
初期費用0円
駐車場機器・看板・照明等は全て弊社負担にて設置工事いたしますので初期費用0円にて始められます。もちろん維持費も0円です。
舗装工事等が必要な場合は土地オーナー様の負担となります。その場合でも、各業者のご紹介・御見積依頼も弊社にて行えますので1 度ご相談ください。
運営管理
24時間365日トラブル・クレームの対応を弊社にて行います。集金・清掃・修繕や草抜き等も全て弊社にて行いますので土地オーナー様は安心して大切な土地をお任せ頂けます。
各パーキング方式
- フラップ式
- 入庫後フラップ板が上がり、精算後にフラップ板が下がってから出庫をする駐車場方式です。
- ゲート式
- 入庫時に発券機で駐車券を取っていただき、出庫時に精算機に駐車券を入れて精算を行う駐車場方式です。
- フラップレス式
- フラップ板がなく駐車がしやすい為、初心者・高齢者でもスムーズにご利用いただける駐車場方式です。
ナイスパーキングの特徴
ナイスパーキングでは、アスファルト舗装が必要となりますが、安定した高収入が見込めます
舗装工事を行う場合、土地オーナー様のご負担となります。その他、フェンス・ブロック塀の設置・撤去希望につきましても、土地オーナー様のご負担となるケースもございますので、一度お問い合わせください。なお、解体・舗装工事（路盤整備）費などが土地オーナー様のご負担となってしまう場合でも、月々の賃料にて相殺を行った実例もございますので、まずはご相談ください。
集金、清掃、修繕はもちろん、トラブル・クレーム対応も24時間365日弊社にて行います
機械メンテナンスについて、弊社は機械メーカーとのメンテナンス契約はもちろん、弊社スタッフもメンテナンスを行える為、安心してお任せください。
ナイスパーキングでは95％以上の駐車場に緊急電話BOXを設置しております
駐車場をご利用時、万が一トラブルが発生した場合に、「携帯電話の充電が無い!!」「携帯電話を忘れた!!」といった際にも、警備会社へ直接繋がりますので、お客様も安心してご利用いただけます
駐車前に満車、空車が一目でわかる表示灯の設置をしております
夜でも明るく駐車しやすい為、女性でも安心してご利用いただけます。尚且つ防犯対策にも効果が期待できます
雨濡れ対策の屋根を直接精算機に取り付けることができる為、路盤を痛めることがありません。
また、屋根に照明を設置している為、夜間でも手元が見やすくなる工夫をしております。
解約
契約期間中でも、最長～3ヶ月前予告 (書面)にて解約が可能です。 借地権・営業権も適用外ですので、次の計画までの期間や売れるまでの短期間でも駐車場運営なら可能です。
チケットパークとは？
チケットパークは郊外でも運営が可能な前払い式駐車場です。
2012年より弊社でも導入を開始した駐車場運営方式で、路盤は土・砂利・アスファルトの全てで運営が可能です。
毎月安定高収入
一括借上方式（一部借りも可能）により駐車場の稼働状況に関わらず毎月定額の収入が得られます
初期費用0円
駐車場機器・看板・照明等は全て弊社負担にて設置工事いたしますので初期費用0円にて始められます。もちろん維持費も0円です。
舗装工事等が必要な場合は土地オーナー様の負担となります。その場合でも、各業者のご紹介・御見積依頼も弊社にて行えますので1 度ご相談ください。
運営管理
24時間365日トラブル・クレームの対応を弊社にて行います。集金・清掃・修繕や草抜き等も全て弊社にて行いますので土地オーナー様は安心して大切な土地をお任せ頂けます。
ご利用方法
- STEP1
- お車を区画に駐車します
- STEP2
- お出かけになる前に精算機にて事前にチケットを購入します
- STEP3
- 購入したチケットを車のダッシュボードの上など外から見える位置に掲示します。
- STEP4
- チケットに記載の有効期限まで駐車が可能です
再入庫時、満車の場合には駐車できません
チケットパークの特徴
機械設備は精算機・看板・電源ポールのみ
一般的なコインパーキングに比べ、設置機器が少ない為、路盤の損傷を抑えることができます。精算機の屋根や、看板枠については自社制作をしている為、スムーズなメンテナンスを行うことができます。
路盤は土・砂利・アスファルトでも運営が可能です
アスファルト舗装が必要ない為、幅広い路盤の状態に対応が可能となりました。
ナイスパーキングと同じく集金・清掃・修繕はもちろん、クレーム対応も24時間365日弊社にて行います。
チケットパークでは、1日（24時間）単位の料金設定を行っておりますので、通勤・通学（長時間駐車）の際にも料金の心配をせず駐車していただけます。なお、最大3日間（72時間）までご利用いただけます。
土地オーナー様から最も多いご質問が不正車両についてですが、ご想像されるよりも大幅に少ないです。ですが悔しい事に0台ではございません。その為、弊社では決まった集金業務の他に、清掃時やその他不定期で巡回を行っております。なお、不正車両が多くみられる駐車場につきましては巡回を強化しております。大半のお客様は、その際の注意、警告文で改善して頂いておりますので問題ありませんが、改善の見られないお客様につきましては、弊社スタッフにて未精算分の料金を請求しております。ご利用になられたお客様が、不快な思いにならない様、全スタッフにて不正車両の取り締まりを行っております。
従来のコインパーキングのような大掛かりな設置工事が不要な為、工事期間の短縮ができます。
路盤についても土、砂利、アスファルトと様々な路盤に対応できる為、短期間での運営を可能にしました。次回の、資産運用までの繋ぎとして2ヵ月間の運営をした実例もございます。
解約について
通常3ヵ月前予告での解約になりますが、短期運営の場合最短1ヵ月前予告(書面)で解約をした実例もございますので、一度ご相談ください。